Автор:
Категорії: Суспільство, Життя
Місто Лева — автентичний європейський осередок, який приваблює туристів, а крім того й іноземних інвесторів, ІТ-фахівців.
Саме тому багато львів’ян розглядають купівлюквартири у Львовіне лише як можливість довготривалого проживання зі
сім’єю, а і як вигідну фінансову інвестицію під здачу нерухомості в оренду.
То як купити квартиру у Львові, щоб згодом не шкодувати про обраний варіант і витрачені кошти?
Житло від забудовника чи вторинний ринок: що обрати?
Зараз найбільший попит у Львові мають квартири саме на вторинному ринку нерухомості. Головним критерієм такого вибору вважають можливість відразу оглянути те, що плануєш купити.
Квартира в новобудові
Сучасний житловий комплекс у Львові — чудова можливість заощадити чимало коштів, якщо купувати квартиру ще на етапі котловану.
Перевагами покупки такої квартири вважають:
Оновлені комунікації
Розвинену інфраструктуру
Можливість обрати своє ідеальне планування.
Основні недоліки купівлі квартири в новобудові — можливий ризик того, що будівництво не завершать, і часткове “осідання” будинку в перші 3 роки після здачі в експлуатацію.
Квартира на вторинному ринку
Вторинка дає змогу купити перевірену готову квартиру, найчастіше з уже завершеним ремонтом, повністю готову для самостійного проживання чи здачі в оренду.
Переваги вторинного ринку нерухомості у Львові:
Перевірений часом житловий об’єкт
Можливість відразу познайомитись із сусідами
Заселений і розвинений спальний район.
Проблемою можуть стати застарілі аварійні комунікації, а також відсутність паркінгу поблизу будинку.
Тому перед тим, як купити квартиру у Львові, фахівці рекомендують детально вивчити вторинний ринок нерухомості на будь-якій перевіреній онлайн-платформі, наприклад, DOM.RIA.
Що врахувати під час вибору квартири у Львові?
Спершу визначте доступний бюджет, а тоді складіть детальний список вимог, до якого обов’язково включіть:
Район;
Кількість кімнат;
Площу;
Поверх.
До речі, найпопулярніший запит у Google —квартири 2 кімнатні – Львів. Зверніть на це увагу, адже гарний варіант
2-кімнатної квартири доведеться шукати довше, ніж 1-кімнатне помешкання.
Далі зверніть увагу на репутацію забудовника й перелік необхідних документів, якщо обрали варіант купівлі квартири в сучасному житловому комплексі.
Зв’яжіться з обраними продавцями чи рієлторами, що пропонують продаж житлового об’єкта, і вже на цьому етапі з’ясуйте, чи відповідає представлена в Інтернеті інформація реальному стану справ.
Таким чином відразу “відсіюйте” недобросовісних людей.
Під час огляду квартири звертайте увагу на наступні моменти:
Відповідність планування технічній документації;
Якість використаних будівельних матеріалів;
Рівень звукоізоляції.
На фінальних етапах купівлі квартири у Львові буде розумно заручитись підтримкою юриста, щоб повторно перевірити важливу документацію й вивчити договір купівлі-продажу житлового об’єкта.